Immobilie in Görwihl

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*2-Zi. Eigentumswohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus in zentraler Lage von Görwihl

*Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe aus

*Gute Parkmöglichkeiten durch 2 zugeordnete PKW-Garagen direkt
vor dem Objekt

*Helle, offene Räumlichkeiten mit großen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl

*Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Südwest-Ausrichtung; zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon in Form eines Wintergartens

*Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

*Die Nähe zur Schweiz bietet optimale Möglichkeiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 55 Minuten erreichbar

KEY FACTS

*Massiv erbaute 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten
10-Parteienhaus aus dem Jahr 1980

*Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche
von ca. 76 m² verteilt auf 2 Zimmer mit
1 Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 WC, 2
PKW-Garagen

*Haustechnik basierend auf Elektroheizkörpern ausgeführt in den einzelnen Räumen; zusätzlich gibt
es einen Duofix-Schwedenofen; in dem Objekt sind zweifach verglaste Holzfenster verbaut

*Sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger geeignet

*Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand; es besteht leichter Instandhaltungsbedarf im Bereich des Balkons; Objekt kann sofort bezogen
werden

*Kaufpreis: 190.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.