Immobilie in Fellbach
Objekt nicht gefunden
70736
Fellbach
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37339509
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.49 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.793,85 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1993 erstellten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde speziell für Altersgerechtes Wohnen erstellt und bietet einen barrierefreien Zugang und einen Aufzug.
Die Wohnung bietet sich ideal als Kapitalanlage an, da der Mietvertrag über die WDF (eine Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft der Stadt Fellbach) abgeschlossen wurde und diese alle Vermietungsdetails betreut. Bedingt durch das Thema "Seniorenwohnungen" ist diese Immobilie aktuell nicht für den Eigenbedarf geeignet.
Die Wohnung ist sehr funktionell mit ansprechend großen Räumen, einem seniorengerechten Bad und einem sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Eine attraktive Immobilie mit nachhaltiger Rendite und einer guter Zukunftsprognose.
Die Wohnung bietet sich ideal als Kapitalanlage an, da der Mietvertrag über die WDF (eine Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft der Stadt Fellbach) abgeschlossen wurde und diese alle Vermietungsdetails betreut. Bedingt durch das Thema "Seniorenwohnungen" ist diese Immobilie aktuell nicht für den Eigenbedarf geeignet.
Die Wohnung ist sehr funktionell mit ansprechend großen Räumen, einem seniorengerechten Bad und einem sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
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Lage
70736 Fellbach
Fellbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.350,71 €/m² in Fellbach.
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