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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Haus im Haus mit Wellness-Oase, Dachgarten und traumhaftem Blick über das Rumbachtal

45472 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 37339581

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 148.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.310,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer attraktiven Lage mit traumhaftem Blick über das Rumbachtal besticht diese Wohnung durch ihren einzigartigen Stil und bietet auf ca. 148 m² einen großzügigen Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie eine gemütliche Kaminecke, die zu kurzweiligen Stunden einlädt und mit der angrenzenden Bar einen stilvollen Rahmen für einen Feierabenddrink bietet. Das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum weitläufigen Dachgarten mit Weitblick ins Grüne gewährt, setzt stilvolle Akzente und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. An das Wohnzimmer schließt sich das elegante Esszimmer an, das in Kombination mit der angrenzenden, gut ausgestatteten Küche eine harmonische Einheit bildet. Der hintere Bereich der Wohnung überzeugt durch zwei behagliche Schlafzimmer und einen exklusiven Wellnessbereich. Hier finden Sie neben einer hochwertigen Klafs-Sauna auch ein Solarium sowie eine Massagedusche, die zum Abschalten und Wohlfühlen einladen. Ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, BD und WC unterstreicht das gehobene Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch eine Garage mit elektrischem Tor für ein Fahrzeug. Die Wohnung bietet mit ihrer individuellen Ausstattung eine hervorragende Grundlage für eine liebevolle Modernisierung.
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Lage

45472 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.697,92 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.887,34 €/m².

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