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Etagenwohnung in Potsdam-Waldstadt II

*Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Süd-Balkon & großem Gestaltungspotenzial – renovierungsbedürftig*

14478 Potsdam, Waldstadt II
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
4
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37339787

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 77.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Kauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.844,16 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In zentraler Lage und dennoch ruhig gelegen befindet sich diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern bietet sie ausreichend Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte – ob für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich individuell gestalten lassen. Zwei der Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro, während das helle Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer eine behagliche Rückzugsatmosphäre schaffen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentiert sich die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.

Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit rund 4 Quadratmetern Fläche – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Nutz- bzw. Nebenfläche von ca. 6 Quadratmetern zur Verfügung, die weiteren Stauraum bietet.

Das innenliegende Wannenbad befindet sich in gepflegtem Zustand und lässt sich bei Bedarf nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren. Generell weist die Wohnung Renovierungsbedarf auf, was Ihnen jedoch die besondere Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Diese Wohnung bietet viel Potenzial, Licht und Raum für neue Lebensentwürfe – ein echtes Zuhause zum Gestalten und Wohlfühlen.
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Lage

14478 Potsdam
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Potsdam Waldstadt II

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Waldstadt II. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.724,85 €/m².

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