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Reiheneckhaus zum kaufen in Schermbeck

Seltene Kaufgelegenheit - liebevoll modernisierter Altbau in Schermbeck

46514 Schermbeck
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37341291

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 98,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.136,36 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 348,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie mögen Häuser, die eine Geschichte erzählen und einen ganz besonderen Charme versprühen? Wir auch! Lassen Sie uns bei einer Besichtigung gerne die Immobilie gemeinsam entdecken - Sie werden begeistert sein.

Die Immobilie aus dem Jahr 1889 ist auf einem ca. 98 m² großen Grundstück errichtet worden.

Den jetzigen Eigentümern sei Dank, dass Sie diesen schönen Altbau liebevoll und detailverliebt modernisiert haben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Dachterrasse verteilt, eignet sich das Haus perfekt für einen 1 - 3 Personenhaushalt.

Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Besuch entspannt zu begrüßen und eine Garderobe zu stellen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 2 Zimmer, derzeit liebevoll als Ess- und Ankleideraum eingerichtet und genutzt, eine vollausgestattete Küche mit Dachflächenfenster, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Eckdusche, Badewanne und Fenster zur Verfügung.

Über eine dem Baujahr typische Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die detailgetreue Modernisierung aber auch die leicht sichtbaren Dachschrägen versprühen lebenswerte Gemütlichkeit.

Ein Schlafzimmer mit kleinen Ankleidebereich, ein modernes Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Arbeitsraum genutzt werden kann sowie ein Wohnzimmer mit direkt Zugang zur Dachterrasse machen die Etage sehr gut nutzbar.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe in den offenen Spitzboden - ein weiteres Detail, welches für den besonderen Charme der Immobilie steht.

Das Dachflächenfenster lässt Sie von hieraus direkt in den Sternenhimmel gucken und lädt zum gedankenversunkenen Träumen ein.

Die Immobilie ist teilunterkellert.

Zum Ausladen Ihrer Einkäufe können Sie für eine gewisse Zeit direkt vor Ihrer neuen Immobilie parken. Ansonsten stehen Ihnen und Ihrem Besuch in unmittelbarer Umgebung (Luftlinie ca. 60 Meter) ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
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Lage

46514 Schermbeck
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Schermbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.049,14 €/m² in Schermbeck.

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