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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vetschau/Spreewald

Wohnen mit Platz und Perspektive​

03226 Vetschau/Spreewald
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
7
Fläche
203.24 m²
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Objekt-ID: 37341309

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 203.24 m²
Grundstücksfläche: 899,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.466,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1992 errichtete Zweifamilienhaus in Massivbauweise verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem ca. 899 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für eine oder zwei Familien. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Sie ist vollständig erschlossen und eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke. Die Nutzung ist derzeit eigengenutzt und das Objekt steht ab Oktober 2025 zur Verfügung.
Das Wassergrundstück am Neuen Vetschauer Fließ mit seinem schönen Baumbestand und dem gepflegten Gartenbereich ist eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der nur ca. 100 Meter entfernte, gepflegte Schlosspark mit Teich. Das Grundstück ist zentral in der Altstadt und gleichzeitig in ruhiger Lage im Grünen gelegen. Man spürt direkt den Spreewald.
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Lage

03226 Vetschau/Spreewald
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Vetschau/Spreewald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.470,27 €/m² in Vetschau/Spreewald.

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