Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Das in individueller Architektenplanung und Umsetzung entstandene Häuser-Ensemble liegt in perfekter und absolut beliebter Lage in Mülheim an der Ruhr im Bereich Kluse/Dimbeck und umfasst 4 Wohnhäuser mit insgesamt 496 m² und 5 separaten Einheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten bieten.
Neben den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht das Ensemble durch eine elegante Fachwerkkonstruktion, großzügigen Fensterfronten und einer sehr interessanten Architektur. Die vielseitige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - von großzügigem Wohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zur Vermietung.

Haus 1
- Wohnfläche: 75,21 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Zusätzlich: ausgebauter Keller

Haus 2
Besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung: vermietet (450€ kalt)
- Wohnfläche: 49,08 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Zusätzlich: ausgebauter Keller
Obergeschosswohnung:
-Wohnfläche: 105,22 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- 2 Balkone

Haus 3 vermietet (750€ kalt)
-Identisch zu Haus 1

Haus 4
-Wohnfläche: 159 m²
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
- 2 Balkone
-inklusive Einliegerwohnung (31 m²) mit eigenem Bad und Terrasse

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen sehr schönen und gepflegten Außenbereich, der von jeder Einheit genutzt werden kann, teilweise auch mit eigenem Zugang.
Ergänzt wird das Objekt durch 4 Stellplätze, sodass man bequem mit dem Auto vor der Haustür parken kann.
Die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Ensemble zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Die beliebte Mülheimer Freilichtbühne, in der in den Sommermonaten viele Künstler zu Gast sind, ist fußläufig zu erreichen.
Der beliebte Witthausbusch, wo Mülheimer Familien gerne mit ihren Kindern in den Streichelzoo gehen, der aber auch zum spazieren gehen mit und ohne Hund einlädt ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen noch vieles mehr, oder zeigen Ihnen dieses schöne Ensemble in einem gemeinsamen Besichtigungstermin, rufen Sie einfach an, wir freuen uns!