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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gummersbach

Doppelhaushälfte in Gummersbach-Berghausen: Eigennutzung oder Kapitalanlage

51647 Gummersbach
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37341724

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 28.4.2025
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Kaufpreis: 150.000 €
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Preis/m²: 1.442,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte.
Es besteht aus zwei Wohnungen, Die Zimmeranzahl und Größenangaben beziehen sich auf eine Wohnung.
Es steht die ganze Haushäflte, also beide Wohungen zum Verkauf nur als Ganzes.

Eine Wohnung steht ab dem 1.6.2025 zur eignen Nutzung frei.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad. Eine sehr gute Aufteilung für eine Einzelperson oder ein Paar.
Beide Wohnung könten zusammengelegt werden. Dann wäre das Objekt auch für eine Familie mit Kindern interessant, insbesondere wegen des großen Gartens.

Keller vorhandenen, separater Raum für Wäschetrockner.
Baujahr des Gebäudes ist 1959, allerdings wurde die Haushälfte renoviert und insbesondere mit isolierverglasten Fenster und Außenwärmedämmung versehen.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt, zwei Wohnungen, beträgt 150.000 Euro.
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Lage

51647 Gummersbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.696,88 €/m² in Gummersbach.

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