Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selb

Idyllisches Familienhaus mit Anliegerwohnung – ländlich gelegen und in exzellentem Zustand

Dieses wunderschöne, ländlich gelegene Familienhaus mit Anliegerwohnung die ab dem 01.09.2025 ebenso frei zur Verfügung steht, beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seinen exzellenten Pflegezustand und den liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein Zuhause, das Ruhe und Freiraum schenkt – perfekt für Familien, die das Besondere suchen, oder für Kapitalanleger, die Wohnen und Rendite vereinen möchten.

Die Hauptwohnung erstreckt sich großzügig über zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Vom gemütlichen Essbereich gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Auch die Anliegerwohnung verfügt über eine eigene, separate Terrasse – so genießen alle Parteien ihre Privatsphäre.

Das Haus punktet mit zwei separaten Eingängen und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der Kamin in der Anliegerwohnung, der nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz des gesamten Hauses beiträgt. Die Heizungsanlage wurde bereits mit einer Pelletheizung angepasst.

Für den Fuhrpark ist ebenfalls bestens gesorgt: Vier Garagen und zusätzliche Stellflächen bieten viel Platz für Fahrzeuge und Lagerbedarf. Die Wohnungsaufteilung des Haupthauses lässt dabei viele Optionen offen – das Dachgeschoss ist bereits mit allen notwendigen Leitungen ausgestattet und wurde bereits etwas ausgebaut. Dies kann problemlos erweitert werden, um den zusätzlichen Wohnraum noch schöner zu gestalten.

Der Allgemeinzustand des Objekts ist hervorragend und spiegelt die Sorgfalt und Pflege wider, mit der das Haus über die Jahre behandelt wurde. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters der Anliegerwohnung werden Innenaufnahmen nicht öffentlich gezeigt, können aber selbstverständlich bei ernsthaftem Interesse besichtigt werden.

Ein Haus, das mit seinen Möglichkeiten und seinem Charme überzeugt. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu diesem besonderen Zuhause – von der ersten Besichtigung bis zur finalen Übergabe stehen wir Ihnen mit unserem Rundum-Service zur Seite.