Etagenwohnung in Ingolstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Norden Ingolstadts!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage – ideal für alle, die städtisches Leben und Entspannung in Einklang bringen möchten.

Ein echtes Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon – hier genießen Sie sonnige Stunden oder lassen den Tag entspannt unter freiem Himmel ausklingen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre, Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche spart Zeit und Aufwand – Ihrem unkomplizierten Einzug steht nichts im Wege.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem direkt zur Wohnung bringt. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 4,5 m² großer Kellerraum bieten praktischen Stauraum und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Auch technisch ist die Wohnung bestens gerüstet: Der Glasfaseranschluss ermöglicht eine leistungsstarke Internetverbindung – ideal für Homeoffice, Streaming oder Online-Gaming.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Audi-Werk ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie fußläufig in etwa 20 Minuten oder ganz entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.

Das gepflegte Wohnhaus bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – perfekt für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität suchen.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!