Maisonette-Wohnung in Lauingen (Donau)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Stil und Lebensqualität!
Diese charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage überzeugt mit durchdachtem Grundriss, geschmackvoller Gestaltung und vielen Annehmlichkeiten – von der sonnigen Loggia bis zum Tiefgaragenstellplatz.

Highlights:
* Attraktive Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
* Bequemer Aufzug
* Loggia in begehrter Westausrichtung
* Zentrale, verkehrsgünstige Lage
* Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996, erbaut in markanter T-Form. Über Aufzug und Laubengang gelangen Sie in die Wohnung, die mit einem stilvollen Vorraum empfängt. Von hier aus führen Wege ins Wohnzimmer sowie ins Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Schlafzimmer und zur sonnigen West-Loggia – ideal für ruhige Nachmittage. Die separate Küche mit kleinem Essplatz ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar; die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Eine elegante Spindeltreppe führt ins lichtdurchflutete Dachstudio, das zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt – perfekt auch als kleines Büro nutzbar.

Modernisierungen:
Stilvolle Erneuerungen wie neue Geländer, Dachflächenfenster und der Loggiabelag wurden bereits umgesetzt. Eine umfassende Heizungssanierung ist beschlossen, die Sonderumlage dafür bereits beglichen.

Weitere Ausstattung:
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Ein großzügiger Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Hausverwaltung und ein verlässlicher Hausmeisterservice sorgen für einen stets gepflegten Zustand der Anlage.

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet.