Bungalow zum kaufen in Erkrath

Auf den ersten Blick findet man hier ein besonderes Wohngefühl. Helle Räume, schöne hohe Decken und eine durchdachte Architektur schaffen ein großzügiges und offenes Ambiente – ideal für alle, die Wohnqualität und Individualität schätzen.

Dieser Mittelhaus-Bungalow wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Erkrath-Unterfeldhaus, direkt angrenzend an einen kleinen Spielplatz.
Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzliche ca. 45 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Souterrain, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Teenagerzimmer nutzbar. Der ausgebaute Raum verfügt über Tageslicht und einen eigenen, ebenerdigen Ausgang zur Rückseite des Grundstücks. Dank des ausgebauten Souterrains, des gepflegten Gartens, der Garage und der absolut ruhigen Lage mit direkter Nähe zum Spielplatz bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch ein echtes Zuhause mit Potenzial zur Entfaltung.

Das Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Oberlicht. Die Diele mit Garderobe, hohe Decken sowie Teppich- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Kunststofffenster, teilweise erneuert 2012, sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Eine Schiebetür verbindet die Räume flexibel.

Das Objekt wurde über die Jahre teils modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, teils auch dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die solide Massiv-bauweise aus Kalksandstein verleiht dem Gebäude eine wertige Substanz, die durch liebevolle Details und eine stilvolle Nutzung zusätzlich unterstrichen wird.
Besonders hervorzuheben ist die stillvolle Prägung des Hauses – es wurde über viele Jahre kreativ genutzt, was sich in einer besonderen Atmosphäre widerspiegelt. Licht, Raum und Ruhe bilden eine harmonische Einheit.