Terrassenwohnung in Chieming

Bitte beachten :

Zusammen mit der Wohnung wird der zugehörige Stellplatz zu einem Wert von 10.000,- EUR verkauft

Der Gesamtkaufspreis beträgt damit 580.000,- EUR
Dieser ist zugleich Mindestpreis.

Privatverkauf : Es fallen keine Maklergebühren an.

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Diese wunderbare Wohnung mit viel Charme und Individualität freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Sie befindet sich auf der Rückseite eines 6-Parteienhauses und hat einen zugehörigen Miteigentumsanteil von 160/1000.

Die Wohnung befindet sich in Ost-Süd-West-Ausrichtung mit zugehöriger großen Terrasse.
Im Keller steht ein weiterer Raum zur Verfügung : für Büro- oder Hobbyzwecke oder als Gästezimmer

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 131 m2.
Diese ergibt sich wie folgt :
56 m2 Wohnung
18 m2 Hobbyraum (50% als Wohnfläche gerechnet)
50 m2 Terrasse (50% als Wohnfläche gerechnet)
7 m2 Kellerraum

Das Gebäude wurde 1984 errichtet.
2021 erfolgte für das gesamte Haus
- Erneuerung aller Fenster durch 3-Scheiben-Isolierglasfenster
- Austausch aller Rollos
- Neuanstrich der Fassade

In der hier angebotenen Wohnung wurde 2021 zusätzlich eine umfangreiche Modernisierung durchgeführt :
- Vollständige Neugestaltung des Bades und des Hauswirtschaftsraumes (HWR) - incl. vollständiger Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallation
- Erneuerung sämtlicher Innentüren, sowie der Wohnungseingangstüre.
- Neuer Fußboden in der Küche
- Zusätzliche Isolierung der Rollokästen
- Isolierung der Kellerdecke unter dem Bad.
- Erneuerung aller Schalter und Steckdosen

2022 erfolgte eine völlige Neugestaltung der Terrasse - jetzt ein besonderer Wohlfühlort.

2023 wurden vorm Parkplatz zwei zusätzliche Sickerschächte für Oberflächenwasser verbaut

In 2025 wurde ein Neuanstrich der Haustürfront beschlossen.

Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum.

Zusätzlich steht im Keller je ein Raum zur Wäschetrocknung und zum Abstellen von Fahrräder zur Verfügung