Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwabach-Penzendorf
Top Investment! Saniertes Dreifamilienhaus (Dach, Heizung, Fenster, Kanal) mit 4,32 % Rendite
91126
Schwabach, Penzendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 234 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37346823
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 234.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 466,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 589.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.517,09 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus in Penzendorf bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt für Kapitalanleger und Investoren.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 466 m², genaue Angabe erst nach Vermessung möglich. Das Haus ist nicht aufgeteilt, die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Der charmant gestaltete Garten ist durch seine Größe für alle Einheiten nutzbar.
Informationen zu den Mieten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, fragen Sie gleich an.
Bei gleich bleibenden Mieteinnahmen errechnet sich eine solide Ist-Rendite von 4,31%.
Die (energetischen) Sanierungen und weiteren Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text, unter dem Reiter "Ausstattung".
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit den Mietern gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 466 m², genaue Angabe erst nach Vermessung möglich. Das Haus ist nicht aufgeteilt, die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Der charmant gestaltete Garten ist durch seine Größe für alle Einheiten nutzbar.
Informationen zu den Mieten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, fragen Sie gleich an.
Bei gleich bleibenden Mieteinnahmen errechnet sich eine solide Ist-Rendite von 4,31%.
Die (energetischen) Sanierungen und weiteren Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text, unter dem Reiter "Ausstattung".
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit den Mietern gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage
91126 Schwabach
Schwabach Penzendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.544,03 €/m² in Schwabach - Penzendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.304,18 €/m².
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