Etagenwohnung in Speyer-Neuland
Lukrative Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
67346
Speyer, Neuland
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37348333
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.206,52 € |
| Mit Immobilienpreisen Speyer vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und wird bequem über einen Aufzug erreicht. Das Mehrparteienhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. Vom Flurbereich gelangt man direkt in alle Räume.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern hat man direkten Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-/Ostausrichtung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemauerter Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Garage vor dem Haus. (zzgl. 15.000 €)
Der Eigentümer möchte die Wohnung weiterhin selbst bewohnen und hierfür eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000 Euro inkl. Garage bezahlen.
Der Verkauf erfolgt daher ausschließlich an einen Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. Vom Flurbereich gelangt man direkt in alle Räume.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern hat man direkten Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-/Ostausrichtung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemauerter Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Garage vor dem Haus. (zzgl. 15.000 €)
Der Eigentümer möchte die Wohnung weiterhin selbst bewohnen und hierfür eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000 Euro inkl. Garage bezahlen.
Der Verkauf erfolgt daher ausschließlich an einen Kapitalanleger.
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Lage
67346 Speyer
Speyer Neuland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.354,02 €/m² in Speyer - Neuland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 3.949,25 €/m².
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