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Souterrainwohnung in Kempten-Haubensteig/Göhlenbach

Eigentumswohnung im Architektenhaus GOLDSTÜCK

Feilbergstr.
87439 Kempten, Haubensteig/Göhlenbach
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Kaufpreis
549.900 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.9 m²
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Objekt-ID: 37348470

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.90 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.900 €
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Preis/m²: 5.616,96 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Architektenhaus - Goldstück!
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrem Neuen Zuhause in der Feilbergstraße 44 in Kempten (Allgäu) in diesem architektonisch einzigartigem und goldenem Neubauobjekt!

In diesem Architektenhaus entstanden 5 komfortable, helle und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, denen jeder mind. 1 Freifläche in Form von Balkonen oder Terrassen zur Verfügung stehen. Die Wohnflächen betragen zwischen 94 bis 124 m2, mit 3,5 bis 5 Zimmern und perfekt durchdachten Grundrissen. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Maisonettewohnungen.

Das Objekt erreicht den KFW-Standard 55. Damit ist die Finanzierung z.B. über das Kfw-Programm 296 möglich, bis zu 100.000,00 EUR ab 1,00 % effektivem Jahreszins. Weitere Details finden Sie auf der Homepage der KfW.

Die Ausstattung der Einheiten ist hochwertig. Alle Wohnräume verfügen über Echtholzparkett, Badezimmer sind mit hochwertigem Keramik ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine intensive Beleuchtung alle Räume.
Allen Einheiten stehen mind. 1 Wannenbad sowie 1 Duschbad zur Verfügung.
Jeder Wohneinheit wird ein Kellerraum zugewiesen, außerdem verfügt das Objekt über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellbereich im KG.
Alle Ausführungen sind fachgerecht und mit viel Detailliebe entwickelt.

Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zu erwerben.
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Lage

Feilbergstr.
87439 Kempten
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Kempten Haubensteig/Göhlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,31 €/m² in Kempten - Haubensteig/Göhlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.682,25 €/m².

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