Etagenwohnung in Lüdenscheid

In toller Wohnlage von Lüdenscheid.

Aktuell bieten wir Ihnen eine sehr schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung im dritten Obergeschoss eines 8 Familienhauses in ruhiger Lage von Lüdenscheid an.

Diese helle Eigentumswohnung lässt sich individuell gestalten und eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare. Das großzügige Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Loggia mit tollem Ausblick, lädt dank der großen Fensterfront zum Verweilen ein. Der zentral gelegene Flur verbindet die weiteren Räume und bietet Platz für eine Garderobe, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Das Raumangebot der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, den Spitzboden sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Einen Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Wendeltreppe zum Spitzboden
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Loggia und zum kleinen Balkon
- Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Ausgebauter Spitzboden

Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum.

Zur Wohnung gehört auch noch eine Garage.

Diese ist im Kaufpreis inbegriffen ist.


Die Fläche beträgt:
Wohnung 73 m²
Loggia 9,50 m²
Spitzboden 15 m²
Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 97,50 m².


Geht man davon aus, dass die Garage einen Wert von 10.000,00 € hat, beträgt der Kaufpreis für die Wohnung nur 179.000,00 € das sind nur 1.835,00 €/m².

Die Wohnung ist vermietet, die Kündigungsfrist (auf Eigenbedarf) beträgt 9 Monate.

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 189.000,00 €.


Auf derselben Etage bieten wir auch noch die Nachbarwohnung zum Verkauf an.