Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heeßen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 900 m² stellt es eine attraktive Kapitalanlage dar. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 50 und 100 m² groß, was eine vielseitige Nutzung und Vermietbarkeit gewährleistet.

Die Immobilie wurde 1994 in grundsolider Massivbauweise errichtet und mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, die eine hohe Langlebigkeit und einen geringen Instandhaltungsaufwand sichert.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit Laminat ausgelegt.

Alle Wohnungen verfügen über einen Südwest-Balkon bzw. Terrasse und sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die gepflegte Substanz und der gute Zustand der Wohnungen sorgen für eine langfristige Wertstabilität.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 67.000,00 Euro, was einer attraktiven Rendite von knapp 5 % entspricht. Dies macht das Obekt besonders interessant für Investoren, die auf eine sichere und nachhaltige Vermietung setzen.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.