Erdgeschosswohnung in Lengerich

Willkommen in dieser außergewöhnlich schönen Wohnung, die modernes Design, Komfort und eine hochwertige Ausstattung perfekt vereint. Die 2022 erbaute Immobilie bietet auf ca. 96,35 m² eine harmonische Raumaufteilung und besticht durch ihre lichtdurchfluteten, großzügigen Räume.

Das Herzstück ist die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche samt Kochinsel, die sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich einfügt. Große Fenster und der direkte Zugang zur ca. 11,8 m² großen Terrasse mit Gartenbereich schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Raum für Rückzug und Erholung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine bodengleiche Dusche und eine separate Badewanne sorgen für Wellnessmomente zuhause. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge. Fahrräder finden sicher Platz in einem abschließbaren Bereich. Selbstverständlich bringt Sie ein Fahrstuhl bequem bis in den Kellerbereich. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einer gepflegten, modernen Wohnanlage.

Ein besonderer Hinweis: Die derzeitigen Eigentümer möchten noch für einen definierten Zeitraum in der Wohnung verbleiben. Eine faire, entgeltliche Vereinbarung wird hierzu individuell getroffen – weitere Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

Hinweis zur Wohnfläche: Die angegebene Wohnfläche von ca. 96,35 m² beinhaltet die Terrasse, die gemäß der anerkannten Berechnungsweise zu 50 % berücksichtigt wurde. Die reine Innenwohnfläche beträgt etwa 90 m².

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch Qualität, Stil und Wohnkomfort begeistert!