Erdgeschosswohnung in Nußloch

Ausstattung:

Innenbereich:

Neue Gasetagenheizung mit Warmwasser-Wärmepumpe (2023) – energieeffizient und zukunftsorientiert

Dreifachverglaste Fenster (2022) – optimale Wärme- und Schalldämmung

Vinylboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und modern

Wände frisch gestrichen, Wohnzimmer neu verputzt

Weiße Decke mit integrierten LED-Spots im Wohnzimmer – moderner Look

Bad mit Badewanne und Dusche – gepflegt und funktional

Separates Gäste-WC

Praktischer Abstellraum


Außenbereich:

Gartenanlage neu gestaltet (2020) – grün und pflegeleicht

Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung

Großzügige Markise über mehr als die Hälfte des Gartens – idealer Sonnen- und Wetterschutz

Gartenfliesen und Sitzbereich erweitert – viel Platz zum Entspannen und Feiern

Stellplatz direkt am Haus, neu mit Pflastersteinen angelegt


Gemeinschaftseinrichtungen:

Waschraum

Fahrradraum



Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einem liebevoll angelegten Garten bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im anliegerfreien Bereich, ist dennoch zentral gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.