Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Amendingen

Einen exklusiven Wohntraum geprägt durch ein urbanes Wohngefühl, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Memmingen-Eisenburg.

Die gefragte Wohnlage überzeugt mit der idealen Balance zwischen Idylle und der Nähe zur Natur, sowie einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.

Die Immobilie bietet Ihnen ca. 152 M² Wohnfläche mit einer gut durchdachten
Raumaufteilung auf insgesamt sechs Zimmer.
Die Grundstücksfläche beträgt 311 M².

Die Liegenschaft ist unterkellert und unterteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein
Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der herrliche Garten- und Terrassenbereich mit Südausrichtung, lädt ein zum genießen unzähliger Sonnenstunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Balkon und einen Dachterrassenbereich, ebenfalls mit Südausrichtung. Die Doppelgarage bietet genügend Platz. Zudem finden Sie Stellplätze in der Einfahrt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit urbanem
Charakter und direktem Zugang zum großzügigen Garten- und Terrassenbereich.
Die Bodentiefe und großflächige Fensterfront schafft helle Räumlichkeiten mit viel
Tageslicht. Ein Schwedenofen sorgt für ein gemütliches Ambiente und
Wohngefühl.

Im Eingangsbereich finden Sie in der Diele genügend Platz für eine Garderobe oder z.B. ein Schuhregal. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine Küche. Die Einbauküche ist samt Elektrogeräte im Kaufpreis mit enthalten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
bzw. Büros. Durch die gute und großzügige Raumaufteilung haben Sie hier genügend Nutzungsmöglichkeiten für Ihren Alltag. Über das Schlafzimmer und die Kinderzimmer, gelangen Sie jeweils auf den Balkon bzw. auf die Dachterrasse.

Ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer welche als Kinderzimmer oder für andere Wohnzwecke nutzbar sind.

Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden.