Einfamilienhaus zum kaufen in Murnau am Staffelsee

Zum Verkauf steht auf einem 1.280 m² großem Grundstück ein
Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924, welches in den Jahren 1957-
1959 sowie 1979 umgebaut und erweitert wurde. Das Haus befindet
sich in einer der Bestlagen von Murnau mit wunderschöner
Fernsicht und Alpenkulisse.
Aufgrund der Hanglage ergeben sich vom Hauseingang nordseitig
zwei Geschosse und südseitig drei Geschosse. Ca. 170 m²
Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, wobei der Wohn-Essraum
mit Kamin und umlaufenden Balkon das Herzstück des Hauses
bildet. Von hier bietet sich Ihnen ein fantastischer Weitblick über
Murnau bis zu den Alpen.
Aufgrund des Ursprungsbaujahr ist voraussichtlich eine
Kernsanierung notwendig. Es ist sicher ratsam einen erfahrenen
Architekten oder Sachverständigen für die weiteren Planungen
hinzuzuziehen.
Die Originalgrundrisse und Baupläne liegen uns vor, eine
Baubeschreibung mit detaillierter Materialbeschreibung leider
nicht.
Das Haus wurde beheizt mit einer Gas-Zentralheizung. Ein
Energieausweis ist beantragt.
Es wird sicher eine Frage der Abwägung sein, einen möglichen
Neubau auf dem Grundstück zu realisieren oder das Potential des
Bestandshauses zu erkennen.