Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-West

Herzlich willkommen in der Goethestraße 18 & 20 in Speyer – zwei nebeneinanderliegende, spiegelbildlich gestaltete Mehrfamilienhäuser auf den zusammenhängenden Flurstücken 1829/3, 1829/7, 1829/8, 1829/9 und 1829/31. Die beiden vollvermieteten Gebäude bieten insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und generieren attraktive monatliche Mieteinnahmen von ca. 8.990 € (4.370 € + 4.620 €). Bei einem Mieterwechsel lässt sich aufgrund des aktuell moderaten Mietniveaus im Bestand mit einer Steigerung der Mieteinnahmen um mindestens 30–50 % rechnen. Sowohl die Wohnungen als auch die gemeinschaftlichen Außenflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und unterstreichen das durchgängige Qualitätsbewusstsein des Eigentümers.

Ein besonderes Highlight: Die großen Grünflächen hinter den Häusern bilden einen ruhigen Rückzugsbereich inmitten der Stadt und laden sowohl Bewohner als auch Besucher zum Verweilen ein.