Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gottmadingen

Dieses ca. 1953 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Gottmadingen und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit ca. 802 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und bietet insgesamt rund 115 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmerwohnung, die im Jahr 2008 um einen gemütlichen Wintergarten erweitert wurde. Das Dachgeschoss beherbergt eine separate 2-Zimmerwohnung, ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung. Das Haus kann allerdings auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2015 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Bis auf wenige Fenster verfügt das Haus über 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster.

Ein besonderes Highlight ist das herrliche, weitläufige Grundstück mit großem Gartenbereich und einem direkt angrenzenden kleinen Bachlauf – ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Familien oder alle, die die Ruhe und Natur schätzen. Eine Garage steht direkt neben dem Haus zur Verfügung. Vor dem Haus und der Garage bestehen zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besondere Merkmale:
• Baujahr ca. 1953
• Ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 sep.Wohneinheiten
• 3,5-Zimmer-Whg im EG mit Wintergarten (Bj. 2008)
• 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
• Voll unterkellert
• Gas-Zentralheizung erneuert 2015
• Überwiegend 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Großes Grundstück mit ca. 803 m² und Bachlauf
• Idyllische Ortsrandlage
• Sanierungsbedürftig
• Kurzfristig verfügbar

Eine Immobilie mit viel Potenzial und Platz für kreative Ideen. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und ich gebe Ihnen weitere Informationen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten