Einfamilienhaus zum kaufen in Rothenbach

Dieses teilunterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr 1902 wurde Anfang der 90er Jahre an- und umgebaut. Es wurde eine Garage mit Dachterrasse errichtet, zwei neue Bäder eingebaut und weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade gedämmt und erhielt eine neue Verkleidung in Bruchsteinoptik. Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und mit Rollläden ausgestattet. Im Schlafzimmer und im Wohn-/Esszimmer wurden 2018 neue Fenster mit Schallschutzverglasung eingebaut. Als Bodenbeläge finden Sie überwiegend Fliesen und Laminat vor. Eine Gaszentralheizung (Flüssiggas) sorgt für angenehme Wärme, ein zusätzlicher Kaminzug im Wohn-/Esszimmer kann wieder reaktiviert werden.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, 2 Bäder, Wohn-/Essbereich sowie 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Wer möchte kann auch auf dem Speicher noch weiteren Wohnraum schaffen. Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne Wintergarten auf der Dachterrasse, von hier führt Sie auch eine Außentreppe schnell in den Garten.

Endenergiebedarf 153,0 kWh, EEK=E, Bj. 1902/1990, Flüssiggas 1990

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne vom gepflegten Allgemeinzustand dieser Immobilie überzeugen.