Einfamilienhaus zum kaufen in Bergtheim

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die kleine Familie – gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.666 m² Fläche. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – und vor allem eines: Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne und direktem Zugang in den Garten. Die Küche ist klassisch getrennt und bietet ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Für angenehme Wärme sorgt im gesamten Erdgeschoss eine komfortable Fußbodenheizung. Zusätzlich besteht die Option, das Wohnkonzept durch einen Wintergarten zu erweitern – der Anbau ist bereits genehmigt.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Ein weiteres Plus: Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum – ideal als Stauraum, Rückzugsort oder kreative Nutzungsmöglichkeit.

Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und punktuell modernisiert: Die hochwertigen Holzböden wurden 2005 überarbeitet, in den 90er-Jahren wurden die Fenster durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt. Bereits 1993 wurde das Haus zur Verbesserung der Energieeffizienz von außen gedämmt.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – perfekt für Homeoffice, Streaming oder einfach schnelles Internet im Alltag.

Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Raum für Ihre Zukunft bietet – ideal für die kleine Familie, die das Leben im Grünen liebt.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen.