Etagenwohnung in Frechen
Schöne Zweizimmerwohnung im Zentrum Frechens
Toni-Ooms-Straße
50226 Frechen
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Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37356115
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.275,86 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 58 m² und verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, Diele, Bad sowie auf ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon.
Der gute Zuschnitt sowie die großen Fensterflächen in allen Wohnräumen, sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus befindet sich auf aktuellem Stand der Technik. Neben einer Fotovoltaikanlage zur Strom- Einspeisung, wurde erst dieses Jahr eine neue Erdwärmepumpe verbaut.
Durch den Einbau der Wärmepumpe wurde der Beitrag der Instandhaltungsrücklage temporär verdoppelt, so dass das Hausgeld derzeit bei 328€ beträgt.
Die Wohnung ist seit 6 Jahren gut vermietet und die Miete wurde gerade angepasst. Die Jahreskaltmiete beläuft sich ab kommenden Jahr sich auf 7944 €.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz
In der Tiefgarage, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 58 m² und verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, Diele, Bad sowie auf ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon.
Der gute Zuschnitt sowie die großen Fensterflächen in allen Wohnräumen, sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus befindet sich auf aktuellem Stand der Technik. Neben einer Fotovoltaikanlage zur Strom- Einspeisung, wurde erst dieses Jahr eine neue Erdwärmepumpe verbaut.
Durch den Einbau der Wärmepumpe wurde der Beitrag der Instandhaltungsrücklage temporär verdoppelt, so dass das Hausgeld derzeit bei 328€ beträgt.
Die Wohnung ist seit 6 Jahren gut vermietet und die Miete wurde gerade angepasst. Die Jahreskaltmiete beläuft sich ab kommenden Jahr sich auf 7944 €.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz
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Lage
Toni-Ooms-Straße50226 Frechen
Frechen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,09 €/m² in Frechen.
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