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Dachgeschosswohnung in Diez

Gut Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit großzügigem Balkon und idealer Anbindung in Diez

65582 Diez
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Kaufpreis
176.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37356184

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 176.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.227,85 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der aus insgesamt 18 Wohnungen in 3 Häusern besteht. Die Wohnung liegt im zurückverlegten Haus der Anlage und profitiert somit von einer ruhigen Lage, fernab des Straßenlärms der vorgesetzten Häuser.

Der separate Zugang führt direkt in das Treppenhaus, das Sie in das Dachgeschoss (3. Stock) bringt. Dort erwartet Sie eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre hohen Dachgauben eine angenehme Offenheit und ein Gefühl von Freiheit vermittelt.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv – die Dachschrägen schränken die Raumnutzung kaum ein, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Besonders hervorzuheben ist die Wohnfläche von 79,14 m², die in Kombination mit dem moderaten Kaufpreis eine breite Käuferschicht anspricht.

Zusätzlich zu der Wohnung gehören vier Außenstellplätze, die die Attraktivität der Immobilie erhöhen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für weiteren Stauraum und praktischen Nutzen.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Keller stehen Waschräume sowie Trockenräume zur Verfügung.
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Lage

65582 Diez
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Diez

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.087,17 €/m² in Diez.

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