Terrassenwohnung in Bendorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer reizvollen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Objekt steht in begehrter Höhenlage von Bendorf und ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Mit einer solider Heizungstechnik und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition.

Die Mieteinnahmen betrugen bisher 8.100,-€ p.a.. Die Wohnung ist frei und bezugsfähig.

Allgemeine Informationen:

Lage: Bendorf, beliebte Höhenlage
Baujahr des Gebäudes: 1984
Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Lage im Objekt: Souterrain, durch Hanglage große Fenster zur Terrasse
Im Gebäude: 9 Wohneinheiten
Gesamte Eigentümergemeinschaft: 42 Einheiten, im Haus 9 Einheiten
Wohnfläche: ca. 45 m²
Energieeffizienz: Energieausweis vorhanden, Effizienzklasse C
Gasetagenheizung, Brennwerttechnik
Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Besonderheiten:

Vermietung: Die Wohnung ist aktuell frei
Lagevorteile: Die Höhenlage von Bendorf bietet eine attraktive Wohngegend mit Ruhe und einer guten Infrastruktur.
Die Wohnung punktet zudem mit der schönen Aussicht und einem direkten Gartenzugang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!