Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwäbisch Gmünd! Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, die über drei Etagen verteilt sind.

Die Wohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine erstklassige Lage in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Grundstück grenzt an einen Bach mit älterem Baumbestand, der in der heißen Sommerzeit für angenehmen Schatten sorgt.

Die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer, inklusive einem hellen Schlafzimmer und einem gepflegten Badezimmer. Der großzügige, überdachte Balkon bietet Ihnen einen idealen Ort zur Entspannung an der frischen Luft mit Blick ins Grüne.

Eine Aufwertung dieser Immobilie stellen die in den letzten Jahren am Gesamthaus durchgeführten Modernisierungen dar, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten:

2009: Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit Frischwassertechnik
2021: Austausch der Dachflächenfenster
2022: Renovierung der Außenfassade (neuer Anstrich)
2022: Renovierung der Holzfenster

Zusätzlich wurden folgende Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen:

2016: Erneuerung der Isolierverglasung aller Fenster
2016: Erneuerung der Glas-Duschabtrennung

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Objekt vereint eine hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Die gepflegte Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Schwäbisch Gmünd begeistern!