Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in traumhafter Waldrandlage auf einem ca. 3.792 m² großen Hanggrundstück – ein Ort, an dem Sie Ruhe, Freiheit und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie erleben. Der unverbaute Blick ins Grüne begleitet Sie durch den Tag und verleiht jedem Raum ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit.

Das freistehende Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Sieben Zimmer und vier Bäder sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin führt. Helle Fliesen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Eine halbe Etage höher – stilvoll durch Holzbalken getrennt – liegt das großzügige Esszimmer, das zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtert. Zwei sonnige Terrassen mit Blick auf den angrenzenden Wald schaffen perfekte Orte für Ruhe und Erholung im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite, ein weiteres Zimmer – derzeit als Ankleide genutzt – sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine charmante Holztreppe führt weiter in das gemütliche Dachzimmer mit freiliegender Balkenkonstruktion – ideal als Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder Arbeiten.

Über die innenliegende Treppe oder den separaten Außenzugang erreichen Sie das Untergeschoss. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad bieten hier ideale Bedingungen für ein Büro, eine Einliegerwohnung oder einen eigenen Bereich für Jugendliche. Einige Stufen tiefer befindet sich das Kellergeschoss mit einer privaten Wellnessoase: Eine geräumige Sauna mit Duschbad lädt zum Abschalten ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Gästezimmer mit Tageslicht, zwei Abstellräume und den Heizungsraum.

Das Grundstück selbst überzeugt nicht nur durch seine Weitläufigkeit und Lage, sondern auch durch praktische Details: Drei Garagen – auf beiden Seiten des Hauses – bieten reichlich Stellfläche und Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Hauses begeistern. Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!