Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vechelde

***Besichtigungen werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung oder Bonitätsnachweis vereinbart.***

Im Erdgeschoss gibt es eine 147 m² große Büro- bzw. Ladenfläche (hierbei ist die Garage mit
20m² mitgerechnet) mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20m. Es gibt zwei Türen in Richtung der
Straße sowie einen Eingang durch das Treppenhaus. Die Erdgeschossfläche wurde in der
Vergangenheit als kleiner Lebensmittelmarkt, als Poststelle und später als Bürofläche genutzt, so dass zahlreiche gewerbliche Nutzungen in Frage kommen.

Die Wohnung im 1. OG hat 5 Zimmer, ist 136 m² groß und verfügt über einen Süd-Balkon. Die
Fenster wurden einmalig im Jahr 1983/84 ersetzt. Die Qualität der Ausstattung ist durchschnittlich und der Objektzustand ist Renovierungsbedürftig.

Die Dachgeschosswohnung im 2. OG hat eine Größe von 84 m² (ohne die weiteren Flächen der
Dachschrägen) und ist ausgebaut. Die Dachgeschossfenster von Velux wurden 1995
ausgetauscht.

Der Treppenaufgang zu den 3 Etagen ist außerhalb der Wohnungen, so dass alle 3 Etagengetrennt voneinander genutzt werden können.
Zusätzlich zu den 367 m² vermietbarer Fläche gibt es im UG weitere 139 m² Nutzfläche im Keller.