Einfamilienhaus zum kaufen in Lemgow

Das Grundstück mit einer amtlichen Größe von 2.216 m² besteht aus zwei Flurstücken und ist zweiseitig (Nord- und Südseite) erschlossen. Bei beiden Flurstücken handelt es sich jeweils um Bauland, wobei bisher lediglich das Flurstück auf der Nordseite mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das südliche Grundstück, das eine eigne Zuwegung vom Dorfplatz hat, wurde bisher ausschließlich als Garten genutzt.

Wohnhaus
Das massive Einfamilienhaus mit roter Klinkerfassade wurde 2003 errichtet. Die Außenwände haben eine 10 cm Kerndämmung. Das Satteldach besteht aus einer Eindeckung mit roten Zementpfannen. Die isolier- und sprossenverglasten Fenster sind zum größten Teil mit Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Die ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf Flur, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer zudem zwei großzügig geschnittene Hobbyräume ausgebaut - insgesamt noch einmal ca. 75 m². Bisher sind die Räume im DG aber nicht an die Zentralheizung angeschlossen.

Raumaufteilung im Erdgeschoss
• Eingangsdiele mit im hinteren Bereich abknickendem Flur
• Gäste-WC mit Stand-WC & Handwaschbecken
• kleine Abstellkammer
• Küche mit EBK inkl. Elektrogeräten
• Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Bad mit Eckdusche, Stand-WC & Handwaschbecken
• 2 Zimmer
• HWR mit Gaszentralheizung & Treppe ins DG
• Garage mit elektrischem Rolltor
• kleiner Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse

Raumaufteilung im Dachgeschoss
• Flur
• 2 Zimmer

Nebengebäude
• Gartenhäuschen in Holzkonstruktion mit Stromanschluss