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Sonstige zum kaufen in Nordstrand

Landhaus Resthof am Deich Meer Nordsee Nordstrand Husum Nordfriesland

25845 Nordstrand
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
5
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 37359828

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 2.970,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Preis/m²: 3.422,46 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ausgesprochen idyllisch gelegener Resthof, ca. 400 m vom Deich samt dort gelegener Badestelle mit Dusche entfernt, im ruhigen und kaum besiedelten Trendermarschkoog auf Nordstrand, einer beschaulichen Halbinsel bei Husum in Nordfriesland, in sehr ruhiger Alleinlage, wegen Umzugs innerhalb von Nordstrand abzugeben.

Ein durch seine Außenlage per se schon seltenes Haus, da in diesen Außenbereichen keine Neubaugenehmigungen mehr erteilt werden, da die Bebauung dieser grünen Außenlagen nicht den politischen Renaturierungsplänen entspricht.

Innerhalb dieser auch auf Nordstrand seltenen Objekte in Außenlagen besticht dieser Resthof durch seine Lage fast direkt am Deich, in einem optimalen Abstand von ca. 400 m, womit der Deich zwar quasi vor der Tür liegt, jedoch Aktivitäten der Kiter oder der Touristen an der Badestelle in der Hauptsaison einen akustisch nicht mehr erreichen.

Somit ein veritables Traumobjekt insbesondere für Ruheständler, Stadtflüchtlinge, für Aussteiger oder Selbstversorger.

Eine weitere Besonderheit ist die Ausrichtung des Baukörpers in einer Nord-Süd-Achse. Verlässt man morgens das Haus zur Arbeit, empfängt einen die Morgensonne, kommt man abends zurück und setzt sich in den Garten oder auf die Hochterrasse mit phantastischem Blick über die Marsch und auf den Deich, dann kann man den Sonnenuntergang verfolgen.
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Lage

25845 Nordstrand
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Nordstrand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.563,63 €/m² in Nordstrand.

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