Doppelhaushälfte zum kaufen in Nickenich

Das Gebäude mit Anbau wurde 1967 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Laminat belegt oder gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und das Bad. Zusätzlich ist ein Zugang zum überdachten Hof vorhanden. Dieser kann auch als Carport für einen PKW genutzt werden.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Kinderzimmer, das derzeit als Schrankzimmer genutzt wird, ein großes Zimmer, das derzeit als 2. Wohnzimmer genutzt wird und ein zusätzliches Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss ist neben der Diele ein weiteres Kinderzimmer und eine Kammer vorhanden.

Vom Obergeschoss-Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon und von dort in den Hobbyraum im Anbau. Hier ist eine Sauna integriert. Der Anbau im Erdgeschoss bietet eine Werkstatt und zusätzlichen Abstellraum.

Im Keller ist die Heizung verbaut und ein weiterer Kellerraum vorhanden.

Die Immobilie ist noch vermietet, wird jedoch zum April frei, so dass sie sehr gut für Selbstnutzer, oder auch für Kapitalanleger zum Vermieten geeignet ist.