Einfamilienhaus zum kaufen in Offenhausen

Gehobener Standard, traditionell Verpackt in ländlicher Idylle, mit viel Platz für eine Werkstatt und Oldtimersammlung (aktuelle Nutzung), ein Pferd oder ein anderes Tier-Hobby mit Platzbedarf.

Wohngrundstück im Ortskern mit 896qm Fläche und landwirtschaftliches/Freizeitgrundstück in Ortsrandlage mit 5020qm (5 Minuten zu Fuß entfernt - ca. 4.000qm Wald vor ca. 35 Jahren angepflanzt, ca. 1.000qm Wiese).

Die Zufahrt in das nicht einsehbare Wohngrundstück erfolgt über eine private Stichstraße (separates 86qm Grundstück) dessen Eigentum geteilt ist mit mehreren Nachbarn.

Alle Gebäude stehen auf der Grenze bzw. grenznah, dadurch ergibt sich eine einmalige Nutzbarkeit, eingebettet im Ortskern

Wohnhaus ca. 15m x 9m mit integrierter Doppelgarage, erbaut 2002 auf dem Grundriss einer Scheune Bj. 1933, übrig blieb nur der Fachwerkgiebel, Teile der Dachkonstruktion, ein Kartoffelkeller zugänglich durch die Garage und minimale Mauerfragmente – Kosten und Aufwand deutlich höher als bei einem Neubau - ca. 200qm Wohnfläche und ca. 52qm Nutzfläche (Garage und Heizraum - beides ebenfalls gefliest/gestrichen, in Wohnraumqualität)

Hallengebäude Bj. 1965 mit 2 Einzelgaragen und einer Werkstatt mit Platz für 3 Fahrzeuge. Decke über den Einzelgaragen betoniert, über der Werkstatt mit Holzbalken ausgeführt. Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Größe ca. 16,7m x 6,7m (ohne angebauten Schuppen).

4-fach Garage ca. 12m x 6m, Rolltore vor ca. 5 Jahren montiert.

Zufahrt über elektrisches Hoftor, Fahr- und Rangierflächen geteert bzw. gepflastert

Vorplatz mit Kopfsteinpflaster und Natursteinmauer angelegt

Relax-Garten mit Holzterrasse, betoniertem Wasserbecken, Rasenfläche und strukturiert angelegten Pflanzbeeten

Übergabe ab ca. Mitte September 2025 möglich.

Anschriften bitte nur mit Angabe von Email Adresse und Telefonnummer.