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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ronnenberg

Haus sucht junge Familie

30952 Ronnenberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
178 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37361883

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.522,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage in Ronnenberg OT Weetzen. Sie liegt auf einem schönen Grundstück mit kleinem Teich.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1907 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Wohnungen, welche seit 2000 stetig modernisiert worden sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche und einem in 2010 ebenerdig gestalteten Badezimmer. Hier wurden vor kurzem noch ein paar Modernisierungen durchgeführt, die kurz vor dem Abschluss stehen.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen zusammengelegten Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie einem ebenfalls modernisierten Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Der Schlafraum befindet sich neben einem Ankleidezimmer im später ausgebauten Dachgeschoss (Deckenhöhe von teilweise über 4 Metern) in welchem ebenfalls noch einmal ein Badezimmer mit Wanne integriert wurde. Der Spitzboden als Atelier bietet zudem freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Keller dient optimal als Abstellfläche. Hier haben Sie insgesamt vier Räume zum Abstellen, Wäsche waschen sowie ein Raum, in welchem die Heizung mit Warmwasserspeicher untergebracht ist.

Alle Handwerksleistungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Die Immobilie verfügt ferner über ein schönes Nebengebäude, was auch als Werkstatt genutzt werden kann, und ein großes Doppelcarport.
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Lage

30952 Ronnenberg
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Ronnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.993,28 €/m² in Ronnenberg.

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