Reiheneckhaus zum kaufen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz

Der erste Eindruck:

Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt auf den ersten Blick mit seinem einladenden Charakter und dem großzügigen Garten, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Innen erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Holz, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, sowohl drinnen als auch draußen.



Das Haus:

Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und umfasst ca. 109,25 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 552 m². Im Jahr 2010 wurde das Wohnzimmer um einen gemütlichen Essbereich mit Blick ins Grüne erweitert, komplett in Holz gehalten und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Dach sowie die Heizung wurden bereits vor Kurzem modernisiert, was langfristig Sicherheit und Komfort verspricht. Neben einer Garage verfügt das Haus über einen praktischen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Die wohnliche Atmosphäre und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit einem kleinen Teich, einer überdachten Sitzecke und einer praktischen Gartenhütte vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Auch für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen und Entdecken im Grünen.



Erdgeschoss:

Beim Betreten der Haustüre empfängt Sie ein freundlicher Flur, der einen harmonischen Übergang in den offenen Wohnbereich schafft. Dieser gemütliche Raum mit ca. 26,33 m² ist geprägt von warmen Holzelementen und lädt zum Verweilen ein. Im Jahr 2010 wurde der Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Essbereich mit ca. 17,47 m² erweitert – mit direktem Zugang zur ca. 9,6 m² großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die separate, ca. 5,09 m² große Küche ist ebenfalls im charmanten Holzstil gehalten. Ein Gäste-WC mit ca. 2,16 m² ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss auf praktische Weise.



Obergeschoss:

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich über einen zentralen Flur mit ca. 3,92 m² erschließt.
Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 16,83 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 13,45 m², das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist.
Das Badezimmer ist ca. 3,90 m² groß und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Räume wirken durch ihre Aufteilung und Belichtung freundlich und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.