Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selbitz

Zum Verkauf steht eine beliebte städtische Immobilie, mit 18 Wohnungen und 14 Garagen auf einem ca. 3.200 m² großen Grundstück.
In dem sechsstöckigen Gebäudeteil befindet sich ein Fahrstuhl, der die Wohnungen auch für Senioren sehr gut nutzbar macht.
Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut und war über den gesamten Zeitraum voll vermietet. Bei Mieterwechseln wurden bereits einige Wohnungen renoviert. Derzeit steht nur eine Wohnung leer, die aufgrund des Verkaufes b.a.w. von der Stadt nicht neu vermietet wird. Die Renovierung würde somit in das Gesamtvorhaben des Käufers fallen.
Der Verkäufer bietet das Anwesen zu einem sehr attraktiven Preis an, weil innerhalb der nächsten fünf Jahre diverse Sanierungsvorhaben umgesetzt werden sollen. Insbesondere die energetische Ertüchtigung spielt hier eine wesentliche Rolle.
Ziel ist es, die Immobilie durch sinnvolle Investitionen langfristig als attraktive Wohnanlage zu erhalten, um dem Wohnraummangel entgegenzuwirken.
Die Immobilie eignet sich vor allem für Kapitalanleger und Investoren, die nach der Sanierung über attraktive Mieteinnahmen langfristig risikolos Erträge generieren wollen.