Erdgeschosswohnung in Münster

Ich freue mich Ihnen die nachfolgende neuwertige Wohnung aus 2010 anzubieten.

Sie wird bezugsfrei übergeben und kann somit direkt Ihr neues Zuhause werden (oder als Kapitalanlage vermietet werden).

Die Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteien Hauses kann direkt über einen separaten, eigenen Wohnungseingang betreten werden.

Insgesamt verfügt sie auf 120m² über 4 große Zimmer und 2 Terrassen.

Aktuell sind drei der vier Zimmer als Schlafzimmer / Arbeitszimmer vorgesehen - eines hat zusätzlich direkten Zugang zur kleineren der beiden Terrassen.

Das größte Zimmer der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches zusätzlich auch direkt mit der Küche / dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch direkt auf die ca. 16m² große Haupt-Terrasse (beide Terrassen sind nur zu 50% in der Wohnfläche einberechnet). Der Außenbereich beinhaltet auch einen (kleinen) privaten Garten.

Insgesamt gibt es zwei Badezimmer (eines mit bodentiefer Dusche sowie eines als Gäste-WC) und zusätzlich noch einen großzügigen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Wichtig zu erwähnen ist, dass sämtliche Fenster in der Wohnung bodentief sind und die Wohnung somit viel Helligkeit bietet.

Die Wohnung war zuletzt bis Anfang des Jahres vermietet (selbe Mieterin seit über 10 Jahren, zuletzt 1.300 EUR / Monat kalt). Aufgrund des Auszugs biete ich sie auch nunmehr zum Verkauf an.

Vor dem Haus gibt es insgesamt 4 Stellplätze - einer davon gehört für EUR 15.000 mit zu dieser Wohnung. Daneben gibt es noch eine extra Fahrradgarage, um diese außerhalb des Hauses - abgeschlossen - zu parken.

Auch ggf. erwähnenswert ist, dass sich neben der Wohnung ein Betreutes-Wohnen-Konzept befindet (www.villa-kahmann.de) - bei Bedarf kann man deren Services (gg. Zahlung) in der Whg mitbenutzen.

Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 490.000 (EUR 475.000 für die Wohnung + EUR 15.000 für den Stellplatz).

Rufen Sie mich bei Fragen gerne unter 015110683951 an - Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Mit besten Grüßen