Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Luckow

Ich biete als Privatverkäufer (keine Maklerprovision!) ein weitläufiges, voll erschlossenes Grundstück mit großzügigem Wohn- und Nutzgebäude in der idyllischen Ortschaft Groß Luckow an.

Eckdaten:

Wohn- und Nutzfläche: ca. 126 m², zusätzlich Ausbaureserve im Dachgeschoss, voll erschlossen

Baujahr: 1952, umfassende Rekonstruktion/Sanierung: 1989

Grundstücksfläche: 5.090 m²

2.969 m² Gebäude- und Freifläche

2.121 m² Ackerland (verpachtet, ab Ende 2025 frei verfügbar)

Heizung: Ölheizung

Glasfaseranschluss (Homes Passed Plus) auf dem Grundstück vorhanden

Ein Carport und eine große Garage vorhanden

Besonderheiten:
Alle Details zu Haus, Grundstück, Sanierungsbedarf sowie der aktuelle Verkehrswert sind im angehängten Gutachten ersichtlich.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, kann jedoch mit moderatem Aufwand in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden.

Ideal geeignet für Familien, Selbstversorger oder alle, die ein großzügiges, ruhiges Zuhause auf dem Land suchen.

Das Ackerland kann ab Jahresende flexibel genutzt werden: als Garten, Weideland, erneute Verpachtung oder individuelle Nutzung möglich.

Preisvorstellung:

Der Kaufpreis orientiert sich am im Gutachten ermittelten Verkehrswert. Bereits berücksichtigt sind die notwendigen Sanierungsmaßnahmen des Kellers, energetische Sanierung und zeitnahe Erneuerung des Heizsystems.
Angebote dürfen gern ab dem Verkehrswert abgegeben werden.

Besichtigung:

Das Grundstück kann gern eigenständig besichtigt werden.
Für das Haus werden separate Besichtigungstermine organisiert.