Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seefeld

Willkommen in einer hochwertig ausgestatteten Immobilie, die man sonst nur bei investitionsfreudigen Eigennutzern findet. Die vom Sonnenlicht durchfluteten Zimmer sind großzügig geschnitten und komfortabel. Die ruhige Lage ist herausragend: In Südwestausrichtung an einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse, die grüne Parkfläche als Nachbar im Westen. Mitten in der Natur gelegen, genießen Sie vom ersten Stock und Dachgeschoss aus den Freiblick und gehen im Sommer zu Fuß zum Schwimmen im wunderschönen Pilsensee. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten.
Das Wohlfühlhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2000 für den Eigenbedarf errichtet, dabei wurde nicht gespart. Die Nutzung bleibt Ihnen offen. Als Zweifamilienhaus, wo ein getrenntes und zugleich gemeinsames Wohnen zwischen den Seen in der beliebten Urlaubsregion innerhalb der Familie sowohl soziale Nähe und gegenseitige Unterstützung erlauben oder, in der zweiten Variante, Wohnen in einer Wohnung und Vermietung der anderen Wohnung zur Finanzierung des Kaufpreises bzw. als laufende Ergänzung des Ruhestandes. Eine hervorragende Rendite ist das Ergebnis bei der langfristigen Vermietung des gesamten Hauses, es handelt sich also auch um eine sichere und stabile Kapitalanlage in der dritten Alternative. Dieses Haus kann aber auch selbstverständlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Der Gesamtpreis für das Wohlfühlhaus beträgt 1.450.000 EUR. Fordern Sie gerne ein Video Rundgang an.
Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, ist der Verkauf der Wohnungen einzeln durch eine Realteilung möglich.
Wohnung 1, bezugsfrei zum 1.09.25, hat viel Platz in 4,5 Zimmern auf 140 qm für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, offene Küche, 2 Bäder jeweils mit WC, 2 Balkone, 1 Abstellkammer, 1 Keller, 1 Doppelgarage mit Stellplatz davor. Aus dem Wohnzimmer und den Bädern sowie von den Balkonen Freiblick rundherum auf die Natur. Der Balkon vor dem Wohnzimmer eignet sich sogar zum grillen, chillen und draußen essen. Diese Wohnung wird einzeln für 868.000 EUR zzgl. 30.000 EUR für die Doppelgarage angeboten. Es ist ohne Weiteres möglich Wohnung 1 in zwei kleinere Wohnungen zu unterteilen diese wären dann 74 qm und 66 qm.
Wohnung 2 - 88 qm - lädt Sie oder Ihren Mieter in 3 Zimmer mit Garten und Terrasse zum entspannen ein, das Wohnzimmer, ebenfalls mit offener Küche, wird mit einem Wintergarten ergänzt. Dazu kommen 2 Bäder jeweils mit WC, 1 Abstellkammer, 1 Keller und 1 Stellplatz. Der Preis für diese Wohnung beträgt einzeln 555.000 EUR plus 7.500 EUR für den Stellplatz.