Einfamilienhaus zum kaufen in Gerswalde

Angeboten wird von uns ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Zweifamilienhaus auf einem knapp 2.000 qm großem Grundstück mit diversen Nebenanlagen wie Doppelgaragen, Schuppen, überdachter Freisitz und Gewächshaus. Das Haus wurde um 1986 in massiver Bauweise errichtet und um 1998/99 um einen hofseitigen Anbau ergänzt. Dabei wurde auch das Souterrain zu einer Wohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad bei einer Wohnfläche von rund 100 qm umgebaut. Die Wohneinheit im Erdgeschoß, ausgeführt als Hochgeschoß mit einer Fußbodenhöhe von rund 125 cm über Gelände, verfügt ebenfalls über vier Zimmer und zudem zwei Bäder und Küche bei einer Wohnfläche von rund 133 qm. Im Zuge des Um- und Anbaus erfolgten umfangreiche Modernisierungsarbeiten sowohl an Dach und Fach als auch an der Haustechnik wie Heizung, Sanitär und Elektrik. Der Dachboden über dem Erdgeschoß bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sind in einem guten Allgemeinzustand und zeitgemäßer Grundrißgestaltung ohne Durchgangszimmer in den Wohnbereichen.

Das von uns angebotene Haus befindet sich im Ortsteil Groß Fredenwalde der Gemeinde Gerswalde, rund 1.500 Einwohner, in der Uckermark. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Neben regionalem Busverkehr ist die BAB 11 (Berlin-Stettin) in weniger als zehn Minuten erreichbar und auch der nächstgelegene Bahnhof in Wilmersdorf, mit Anbindung an die Regionalbahn Stralsund-Berlin, ist keine zehn Kilometer entfernt. In der Gemeinde sind Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs ebenso vorhanden wie Kita und Grundschule. Weiterführenden Einrichtungen stehen beispielsweise in Templin, der ehemaligen Kreisstadt, sowie Milmersdorf zur Verfügung. In einer Entfernung von rund 60 bzw. 70 Kilometern sind die Stadtgrenzen der Großstädte Stettin und Berlin erreicht. In der wald- und wasserreichen Umgebung bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in freier Natur.