Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Kirchhausen

Das zweistöckige Ein- oder auch Zweifamilienhaus besticht durch eine liebevoll gepflegte gehobene Ausstattung und eine solide Bauweise.

Das Erdgeschoss besteht aus
einer Küche mit Speisekammer und einer Garderobe mit Durchgang zur Garage
einem offenen Ess- und Wohnbereich mit ca. 55 m2
einem Zugang vom Esszimmer aus zur ca. 30 m2 großen Terrasse
einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
einem Badezimmer
einem Hauswirtschafts-/Hobbyraum (oder auch einem weiteren Schlafzimmer)
einem kleinen Büro
einer Diele für eine Gästegarderobe und Platz für Schränke
einem Gäste-WC
sowie einem Treppenauf- und -abgang

In der ersten Etage gibt es
3 Schlaf-/Kinderzimmer – eines mit Loggia-Zugang, eines mit Zugang zum Westbalkon
ein Bad
ein separates WC
ein (Küchen)Raum mit Zugang zum Westbalkon
und jede Menge Speicherkapazität
Es ist möglich einen Teil davon als offene Einliegerwohnung oder die komplette Etage für eine zweite Familie zu nutzen.

Im Untergeschoss befinden sich
ein großzügiger Waschraum
ein Heizraum mit abgemauerten Öltanks
zwei Vorratsräume
ein Hobbyraum mit Platz für z.B. eine Tischtennisplatte/Eisenbahn o.a.
ein weiterer großer Hobbyraum mit Zugang zu einer eigenen Terrasse und zum Garten
ein kleiner Abstellraum oder Platz für z.B. eine Sauna oder einen Nassbereich
Also viel Platz für Hobby und Fitness. Bei Bedarf lässt sich hier auch eine Wohnraumerweiterung (Souterrain-Wohnung) einrichten.

Die Doppelgarage umfasst ca. 45 m2 und bietet Platz für zwei Autos, mehrere Fahrräder, eine Werkbank und andere Ideen.

Gartengeräte, Rasenmäher, Gartenmöbel, Grill und vieles mehr findet Raum unter der großen Terrasse .

Auf den 892 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie gärtnern und entspannen.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und großzügiger Doppelgarage liegt bei 685.000 Euro.

Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.