Erdgeschosswohnung in Hilden
Objekt nicht gefunden
40723
Hilden
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 121 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 37367785
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 121.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.966,94 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang bietet ca. 121 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1972. Das Wohnzimmer ist mit rund 50 m² großzügig dimensioniert, verfügt über zehn Fenster und einen zentral platzierten offenen Kamin. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert.
Das Badezimmer wurde 2016 umfassend modernisiert und ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Von dort aus führt eine Stufe direkt zum zugewiesenen Gartenanteil.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 8–10 m² eignet sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt und wird über eine Zentralheizung beheizt. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor (2018) ist Bestandteil des Angebots, wird jedoch separat ausgewiesen.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Oktober 2025 bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Gebote sind erbeten!
Das Badezimmer wurde 2016 umfassend modernisiert und ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Von dort aus führt eine Stufe direkt zum zugewiesenen Gartenanteil.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 8–10 m² eignet sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt und wird über eine Zentralheizung beheizt. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor (2018) ist Bestandteil des Angebots, wird jedoch separat ausgewiesen.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Oktober 2025 bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
40723 Hilden
Hilden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.726,63 €/m² in Hilden.
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