Doppelhaushälfte zum kaufen in Senden

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 überzeugt mit seiner erstklassigen Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnlage und einer optimalen Südausrichtung. Das 473 m² große XXL -Grundstück bietet durch seine Tiefe viel Privatsphäre, während die umgebende Bebauung für eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Vorbereich zwischen Garage, Hauseingang und Garten. Dieser Bereich dient als geschützter Windfang und verbindet alle wichtigen Elemente des Hauses miteinander – ideal für eine komfortablen und wettergeschützten Zugang in das Gebäude.

Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² auf drei Etagen plus Keller bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und drei Tageslichtbäder zur Verfügung, sodass sich die Immobilie perfekt für große Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept eignet.

Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 50 m² mit großer Glasfront in Südausrichtung schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Dieser entstand durch einen Wintergarten-Anbau aus dem Jahr 1984, der dem Erdgeschoss zusätzliche Wohnqualität verleiht. Zusätzlich wurde in diesem Bereich ein Büro integriert, welches sich ideal für Homeoffice oder kreative Arbeitsbereiche eignet.

Trotz der soliden Bausubstanz befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Modernisierungen und Erweiterungen. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1997 sowie zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster (im Dachgeschoss vereinzelt ausgetauscht) bilden eine solide Basis für eine zukünftige energetische Sanierung.