Etagenwohnung in Hilden

Diese charmante Etagenwohnung in Hilden bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1982 erbauten, Mehrfamilienhauses, welches laufend modernisiert wurde und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Des Weiteren ersparen die bereits im Kaufpreis enthaltenen Zwei Einzelgaragen Ihnen die Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die Eigentümer möchten weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben und bieten an, diese zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 14.040,00 Euro inkl. beider Garagen anzumieten. Dies würde monatlich 1.030,00 Euro für die Wohnung und 70,00 Euro pro Garage entsprechen.

Diese Konstellation eröffnet Ihnen die Möglichkeit einer sicheren Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Lage, Ausstattung und Zustand machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Immobilie - Nutzen Sie noch heute die Chance auf einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.