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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremerhaven-Wulsdorf

Auf gute Nachbarschaft! Reihenhaus in Wulsdorf

27572 Bremerhaven, Wulsdorf
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Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.5 m²
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Objekt-ID: 37372709

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.50 m²
Grundstücksfläche: 191,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.000 €
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Preis/m²: 1.633,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses klassisch geschnittene Reihenhaus im südlichen Bremerhaven. Die Reihenhausanlage in Wulsdorf wurde zwischen 1967 und 1969 erbaut und bietet hier ca. 106 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss liegen Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer, welches nachträglich um ca. 5 m² erweitert wurde. Eine herrliche Glasfront mit Schiebetür ermöglicht ein lichtdurchflutetes Wohnen. Ein vorhandener Kaminanschluss kann aufgerüstet werden, um wieder einen Kamin anzuschließen.
Im Obergeschoss des Hauses liegen 2 Zimmer, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Am Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein Balkon in Richtung Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt der Teenager-Traum mit einem weiteren großzügigen Zimmer, einer Sauna sowie einem eigenen zweiten Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie eine kleine Werkstatt, die Gasheizung aus 2001 sowie einen Partykellerraum mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Die Fenster der Immobilie wurden 2010 erneuert und sind in gutem Zustand. Der Garten des knapp 190 m² Grundstückes ist zum rechten Nachbarn offen gestaltet. Ein gemeinsamer Stromanschluss sorgt sogar für Stromversorgung im Gartenhaus. Auch ein Grundwasserbrunnen im Garten wird zur Bewässerung genutzt und ist von der Stadt Bremerhaven genehmigt. Rückseitig gehört Ihnen ein 1/11 Anteil an einem Weg, der Ihnen das einfache Be- und Entladen von Gartenutensilien ermöglicht. Vorm Haus sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, sodass Sie eine eigene Garage nicht missen werden. Lassen Sie sich Ihr neues Zuhause nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.
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Lage

27572 Bremerhaven
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Bremerhaven Wulsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.406,67 €/m² in Bremerhaven - Wulsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 2.233,04 €/m².

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