Einfamilienhaus zum kaufen in Langenargen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und naturnaher Lage. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie wurde 2020 neu renoviert. Dabei wurden unter anderem die Böden und Bäder erneuert sowie Teile der Elektrik modernisiert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 136,08 m², wobei die große, sonnige Terrasse mit ihrem herrlichen Rundumblick in den weitläufigen Garten noch nicht inbegriffen ist.

Das Haus bietet dank der separaten Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Nutzung als Ferienwohnung. Beide Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Haupteingang zugänglich, jedoch durch separate Wohnungstüren voneinander getrennt. Die Räume präsentieren sich hell, offen und lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Es lässt sich bei Bedarf vollständig ausbauen, gegebenenfalls auch mit Gauben, sofern dies baurechtlich zulässig ist. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz sowie eine großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zudem wurde bereits eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage getroffen, was zukünftige energetische Nachrüstungen erleichtert.

Der große Garten rund ums Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet von der Terrasse aus einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, großzügigen Freiraum und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die naturnah und flexibel wohnen möchten.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.

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