Einfamilienhaus zum kaufen in Montabaur

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde 2023 umfassend renoviert und bietet Ihnen ein sofort bezugsbereites Zuhause mit viel Potenzial. Auf einem ca. 202 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Atmosphäre und hervorragende Lage.

Highlights:
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
• Großzügige Küche, Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer, modernes Bad + Gäste-WC mit möglichem Duschumbau
• Rollläden, Garage, gepflegter Zustand
• Bushaltestellen in direkter Nähe

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln, Frankfurt und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können.
Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Das Einkaufszentrum „Fashion Outlet Montabaur" ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und mehr.

Schulen und Bildungseinrichtungen
Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungseinrichtung in Montabaur. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Schulen sind entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.